客戶端2月20日電(李金磊)最新公布的5年期以上LPR為4.75%，較上一期4.80%下降。中原地產首席分析師張大偉對記者分析，LPR降低主要是引導實體經濟利率降低，降低資金成本。同時，房貸不論存量貸款還是新增貸款，都有望享受降息的利好。按照基準計算，貸款100萬30年期，月供減少30元左右，大約30年內整體利息少支出10864元。