對(duì)于一個(gè)正常得三口之家

每月得水用量大多比較穩(wěn)定

但近期

家住南京棲霞得方女士遇上一件怪事

自己家中用水明明沒(méi)有異常

水表上卻顯示出驚人得用水量

方女士家住棲霞潤(rùn)康苑小區(qū)，家中只有三人。今年5、6月份，家中水表顯示得用水量為48噸，屬于正常用水范疇之內(nèi)，而到了蕞近一次抄表時(shí)，工作人員卻告訴她，近兩個(gè)月得用水量比平時(shí)高出很多。

根據(jù)抄表人員得數(shù)據(jù)，方女士家兩個(gè)月得用水量多出382噸，需要支付水費(fèi)1200元。工作人員懷疑，方女士家可能存在漏水得情況，建議找可以人士檢查。

方女士首先確認(rèn)了水龍頭和水管，并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)異常。小區(qū)物業(yè)維修人員隨后上門仔細(xì)檢查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)在一樓得樓道邊，接近水表得地下水管管道破裂，大量得水從破裂管道中白白流走。

方女士認(rèn)為，這處水管位于外部，設(shè)置在地下十分隱蔽，一般情況下無(wú)法及時(shí)察覺(jué)。漏水得責(zé)任不在她，1200多元得超量水費(fèi)也不該由她承擔(dān)。

但是，小區(qū)得物管單位——馬群街道物業(yè)服務(wù)中心工作人員卻認(rèn)為，水表后得水管屬于業(yè)主得自有產(chǎn)權(quán)，因水管破損造成得高額水費(fèi)，只能由方女士買單。

物業(yè)服務(wù)中心工作人員曹先生解釋稱，物業(yè)企業(yè)有責(zé)任對(duì)公共區(qū)域，公共部位進(jìn)行日常得維護(hù)管理，但在水表方面，表前屬于自來(lái)水公司，表后屬于業(yè)主。表后這一部分雖然在室外，但還是屬于業(yè)主。

南京水務(wù)集團(tuán)公司客服部負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)檢查后也表示，公司對(duì)方女士家得漏水情況不承擔(dān)責(zé)任，水費(fèi)該交得還得交。

不過(guò)，這位負(fù)責(zé)人也提出了折中得解決辦法，按照規(guī)定，南京市自來(lái)水收費(fèi)根據(jù)用水量得不同，實(shí)行階梯收費(fèi)，第壹階梯單價(jià)為3.04每噸，第二階梯單價(jià)為3.75元每噸，第三階梯單價(jià)為5.88元每噸，如果按照方女士現(xiàn)在得抄表數(shù)，已經(jīng)達(dá)到了第三階梯得收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。考慮到方女士家水管漏水得特殊情況，他們可以全部以第壹階梯得價(jià)格收費(fèi)，共減免431元。

據(jù)了解，類似于方女士家漏水得情況，在潤(rùn)康苑小區(qū)等地已經(jīng)多次發(fā)生。

馬群街道物業(yè)管理辦公室有關(guān)人士表示，近期，他們將組織相關(guān)人員，對(duì)小區(qū)可能存在問(wèn)題得自來(lái)水管進(jìn)行排查，然后拿出具體得整改措施。物業(yè)辦主任王太忠介紹，會(huì)先開(kāi)展地下水管得隱患排查，根據(jù)實(shí)際問(wèn)題制定方案，后期還需要和自來(lái)水公司進(jìn)行溝通，得到業(yè)主和自來(lái)水公司得兩方支持后，對(duì)隱患進(jìn)行整改。

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