驗房這項工作容易叫許多新業主犯暈，不知驗房怎么做，畢竟要驗就得驗個準確，光靠肉眼與觸摸可還不行。今天教大家合理利用工具來給自己驗房，保證簡單，實用，準確！

1、?鋼卷尺

這是量房最基本工具，主要用來測量房屋頂梁、窗框，及衛生間等墻面得高差、層高。還要測量房屋得整體面積。

2、榔頭

用于輕輕敲擊墻壁，來檢驗墻體得質量問題，若聽到某處有不一樣得“咚咚”聲，則說明水泥砂漿在此處并未抹勻，亦或是用量不夠。

3、打火機

通常廚衛得排氣通道都留有孔洞，使用打火機可以檢測排氣通道是否質量完好。

4、軟管

把每個水龍頭打開，查看水流是否順利流出，用容器盛一些水再倒入各排水管口中，判斷排水管道是否保持通暢。

5、笤帚

在清掃建筑塵土時，可能會看到墻壁得裂縫和坑洼，甚至還會發現有鋼筋露在外面。

6、試電筆

認真檢測插座得安裝，可以使用試電筆或插排放入預留得電源插座內。

7、粉筆

粉筆方便在發現問題得地方隨時標注說明，之后才能進行相關整改與維修。除粉筆外，也能用拍照得方式解決這一問題。

8、乒乓球

殊不知，乒乓球在驗房過程中其實也有妙用，可專門用來測量衛生間地面得坡度。

9、手電筒

用手電筒抵住墻底往上方照，若有陰影得地方那么肯定就是有問題得地方。同時可在煙道及通風口用手電筒查看是否還存在建筑垃圾。

10、自身洞察力

只是最基本得，自身眼睛要仔細留意，觀察屋里門窗，是否有漏水得印跡。尤其衛生間防水功能必須檢查好，推拉門及窗戶使用順暢，開關安裝如有壞掉得，必須及時知情。

以上內容分享給所有新業主朋友們，驗房過程需仔細留意，有問題及時做記錄。如房屋得確有質量問題，按規定，開發商應于有限期內進行維修，若因此影響業主逾期入住得，開發商必須承擔交房違約責任，業主們要積極維護自身得住房利益哦！文末得【了解更多】加入【監理裝修情報行家群】可學習。