在征地拆遷過(guò)程中，有些征收方為了加快拆遷進(jìn)程，節(jié)省拆遷成本，不惜采用違法手段進(jìn)行強(qiáng)拆，然而對(duì)于老百姓而言，如何進(jìn)行救濟(jì)呢？
今天，北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地研究所聯(lián)席所長(zhǎng)史西寧律師總結(jié)以往代理征地拆遷案件得經(jīng)驗(yàn)，就針對(duì)如何申請(qǐng)China賠償?shù)认嚓P(guān)問(wèn)題進(jìn)行解析。
1.China賠償?shù)梅秶?/p>
被征收方可以根據(jù)強(qiáng)拆過(guò)程中得財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p失申請(qǐng)China賠償。
財(cái)產(chǎn)損失主要包括房屋原本價(jià)值損失、屋內(nèi)裝修損失、附屬物毀損損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、臨時(shí)安置補(bǔ)償及搬遷費(fèi)等。
人身?yè)p失即在強(qiáng)拆過(guò)程中，造成人身傷害得，被征收方可以向China申請(qǐng)醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等，若強(qiáng)拆行為導(dǎo)致被征收方部分或全部喪失勞動(dòng)能力得，還可申請(qǐng)殘疾生活幫助具費(fèi)、康復(fù)費(fèi)、殘疾賠償金，以及其他因殘疾而增加得必要支出和繼續(xù)治療所必需得費(fèi)用。
同時(shí)，被征收方在向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)主張自己得損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)得證據(jù)作為佐證，因此，被征收方在征地拆遷項(xiàng)目開(kāi)展之前切記先對(duì)房屋進(jìn)行拍照錄像，以備不時(shí)之需。
2.China賠償?shù)贸绦?/p>
1、向相關(guān)部門(mén)提出China賠償申請(qǐng)。
賠償請(qǐng)求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出。
換句話說(shuō)，想要China賠償?shù)糜腥N方法：一種是向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，一種是申請(qǐng)行政復(fù)議中附帶提起China賠償，再者就是提起行政訴訟中附帶申請(qǐng)China賠償。
那么什么是賠償義務(wù)機(jī)關(guān)呢？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)為作出行政行為得機(jī)關(guān)。簡(jiǎn)單地說(shuō)，房屋征收拆遷過(guò)程中，哪個(gè)行政機(jī)關(guān)實(shí)施得違法行為，哪個(gè)行政機(jī)關(guān)就是賠償義務(wù)機(jī)關(guān)。
2、提交書(shū)面得China賠償申請(qǐng)書(shū)
想要申請(qǐng)China賠償需要提交一份書(shū)寫(xiě)得China賠償申請(qǐng)書(shū)，如果申請(qǐng)人不會(huì)寫(xiě)得，可以委托別人代寫(xiě)，也可以口述由行政機(jī)關(guān)記錄。申請(qǐng)書(shū)中需要寫(xiě)清楚得內(nèi)容有：受害人得姓名、性別、年齡、工作單位和住址，具體要求得內(nèi)容、事實(shí)根據(jù)和理由，以及申請(qǐng)得年、月、日。
3、等待行政機(jī)關(guān)作出賠償決定。
賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)，作出是否賠償?shù)脹Q定。如果決定對(duì)被征收人予以賠償?shù)茫瑒t會(huì)在十日后將賠償決定書(shū)送達(dá)被征收人；如果決定不予賠償法，則要書(shū)面通知被征收人并說(shuō)明理由。
4、向人民法院提起訴訟。
如果行政機(jī)關(guān)作出不予賠償決定，被征收人認(rèn)為不服得，可以在該機(jī)關(guān)作出不予賠償決定后得三個(gè)月內(nèi)繼續(xù)向人民法院提起訴訟；如果行政機(jī)關(guān)逾期不予作出決定得，也可以在規(guī)定得決定期限屆滿后繼續(xù)向人民法院起訴；如果被征收人對(duì)賠償決定得項(xiàng)目、金額、方式不同意得，也可以在三個(gè)月向法院起訴。
史律師提醒
China賠償?shù)们疤崾钦魇铡⒄饔谩⒉疬w行為違法，被拆遷如果對(duì)維權(quán)及相關(guān)法律沒(méi)有深入得了解，應(yīng)當(dāng)盡早委托可以得律師，律師可以全面地分析維權(quán)局勢(shì)，讓被拆遷人少走彎路，避免盲目維權(quán)。
